Správa a údržba nemovitostí, zpracování projektové dokumentace, zpracování a vedení účetnictví
Zabýváme se správou a údržbou nemovitostí. Zpracujeme projektovou dokumentaci pro opravy a rekonstrukce domů. Provádíme zpracování a vedení účetnictví pro fyzické i právnické osoby.
Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat? Zabezpečíme spolehlivý a bezproblémový chod vaší nemovitosti v Praze a okolí! Zajišťujeme komplexní správu a údržbu nemovitostí od odborného ekonomického či právního servisu přes pravidelné revize až po veškeré úklidové služby či vyklízecí práce.
Profesionální správa nemovitostí Praha a okolí
Komplexní správa nemovitostí Praha – právní a realitní služby, účetnictví a daňové poradenství, také kompletní servis v oblasti zaměření staveb a nemovitostí, ekonomiky budov, investic, plánů oprav, výběru nájemného či vyúčtování služeb.
- Díky naší dlouholeté zkušenosti v oblasti správy budov vám při všech našich službách též odborně zabezpečíme komplexní servis budov – od převzetí spravovaného domu přes zajištění povinných revizí až po pravidelné odečty a následné kontroly faktur od dodavatelů energií, vody apod.
- Zajišťujeme styk s nájemníky jménem majitele nemovitosti, vedeme korespondenci a veškerou administrativní a technickou dokumentaci.
- Pasportizace a evidence svěřeného majetku od A do Z – všechna data při správě nemovitostí pečlivě zpracováváme a průběžně aktualizujeme (tj. pasporty, evidenční listy, přehledy nájemců a podnájemců).
- Zajišťujeme všechny předpisy a vyúčtování záloh na služby.
- Platby nájemníků neustále kontrolujeme, platby včas a řádně upomínáme. Připravujeme též podklady pro žaloby.
- Odečty měřidel – provádíme odbornou evidenci a odečty.
Technická správa nemovitostí a budov
V oblasti technické správy budov zajišťujeme kompletní údržbu nemovitostí i se spolehlivou havarijní službou a prováděním pravidelných revizí. Správa nemovitostí Praha a okolí, to je také zařízení celkového úklidového a hygienického servisu nemovitostí či zajištění strojového vybavení na úklid pozemních komunikací, sněhu, mytí garážových ploch či vyklízecí práce.
- Při správě nemovitostí pravidelně kontrolujeme technický stav nemovitosti a odstraňujeme zjištěné nedostatky, navrhujeme řešení.
- Komplexní evidence a kontrola revizí a oprav je u nás samozřejmostí.
- Údržba a havarijní servis 24 hodin denně ve všech námi spravovaných nemovitostech.
- Pravidelný a pečlivý úklid nemovitostí – zajišťujeme včetně úklidu sněhu.
Správa nemovitostí Praha – dále nabízíme
- Odborné zpracování prohlášení vlastníka a zajištění veškeré administrativy spojené s převodem bytů do osobního vlastnictví.
- Celkovou přípravu a komplexní servis při založení společenství vlastníků.
- Převzetí výkonu funkce statutárního orgánu v souladu s NOZ
Zajistíme zpracování nových stanov v návaznosti na NOZ
Dále pro vás zajistíme:
- pravidelný úklid,
- pojištění objektu a bytů u ČSOB pojišťovny,
- organizaci shromáždění SVJ – pozvánky, zajištění místa konání, vytvoření dokumentů pro shromáždění, tj. prezenční listina, plné moci apod.,
- účastníme se na vyžádání shromáždění SVJ,
- poradenství v oblasti BD a SVJ,
- zpracování pasportizace objektu,
- zpracování PD pro rekonstrukce,
- zpracování plánů oprav včetně rozpočtů,
- činnost architekta,
- stavební činnosti,
- výběrová řízení,
- zednické, sádrokartonářské, malířské a lakýrnické, elektrikářské a instalaterské práce,
- truhlářské práce vč. repase a replikace oken a dveří.
Smluvně spolupracujeme s:
- advokátní kanceláří pro řešení problémů v SVJ,
- daňovým poradcem,
- soudním znalcem v oboru technické posouzení staveb,
- stavebními firmami,
- dekoratérským studiem.
